Новости
4 марта 2020
НЕОБХОДИМЫЙ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НА ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Возврат подоходного налога при покупке недвижимости - процедура, только на первый взгляд сложная. Большинство жителей наших микрорайонов “Лермонтовский парк”, “Никольская слобода” или “Новокиселёво” компенсируют часть потраченных средств.
Специалисты ООО “Гарант-жилье” рассказывают все о необходимых документах, способах и сроках возврата.
28 сентября 2019
ЗА СКОЛЬКО ЛЕТ И ЗА КАКОЙ ПЕРИОД МОЖНО ВЕРНУТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?
Если вы решились на такой важный шаг, как приобретение квартиры, помните, что у вас есть право на возврат налогового вычета. Практически каждый гражданин Российской Федерации может вернуть часть стоимости квартиры вне зависимости от того, купил ли он ее за собственные средства или в ипотеку. Разберемся вместе с юристами компании «Гарант-жилье», какой пакет документов необходим, как, где и за какое время его можно получить.
13 января 2020
Приходите к нам в гости!
Приходите к нам в гости!
26 августа 2019 года состоялось долгожданное событие для нашей компании. Мы решили расшириться в сфере отделки квартир. ООО "Гарант-жилье" совместно с компанией X-DECO открыли ШОУ-РУМ для всех наших клиентов. Все желающие могут посетить Шоу-рум по предварительной записи по телефону 703-307. Всех ждем в гости.
16 июля 2019
ЗАЧЕМ НУЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПОКУПКУ В ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ?Процедура госрегистрации — это правовой прецедент, в результате которого право собственности на квартиру законно переходит к правопреемнику. Главным звеном и основанием этой процедуры становится договор купли-продажи, который удостоверяет факт перехода прав на квартиру от продавца к покупателю. Регистрации подлежит не сам договор, а сделка, которая происходит посредством его заключения. Регистрируется сделка купли продажи в отделении Росреестра по месту расположения жилого дома, в котором приобретена квартира или МФЦ. В результате регистрации сведения о сделке с указанием реквизитов договора купли-продажи, вносятся в информационный банк Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Внесение этих сведений обязательно, так как соответственно нормам статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу после заключения сторонами, а ч.1 статьи 558 ГК РФ регламентирует обязательную регистрацию, если дело касается имущественных сделок с недвижимостью. Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений На данное обстоятельство указывают и такие источники законодательства, как: Статья 131 ГК РФ. Федеральный закон под № 221-ФЗ от 24.07.07 г. ФЗ № 122-ФЗ, принятый 27.07.97 г. ФЗ № 218-ФЗ, принятый 13.07.15 г.
16 июля 2020
ИНФОРМАЦИЯ О НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ.Налоговый вычет при купле-продаже квартиры регламентирован статьей 220 НК РФ. Он представляет собой некую сумму, которая по закону не подлежит налогообложению. Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам: сумма вычета рассчитывается на основании тех денег, которые изначально пошли на покупку жилой площади. Она составляет 13% от общего вклада и не может быть изменена ни в большую ни в меньшую сторону. При этом человеку не может быть возвращено более 260000 руб. Нет иных способов получения права на вычет, кроме тех, которые прописаны в статье 220 НК РФ. При получении данного права необходимо предоставить пакет документов в органы, отвечающие за регуляцию оборота сборов и налогов.
16 июля 2020
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ С ПОМОЩЬЮ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА.
Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования:
-
Семья должна пользоваться программой маткапитала впервые.
-
Должен быть оформлен соответствующий сертификат.
-
Родители не должны быть лишены родительских прав.
-
Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение).
16 июля 2020
ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ В ИПОТЕКУ.
Условия покупки квартиры в ипотеку отличаются в зависимости от банка, но можно выделить ряд общих черт таких программ:
-
Приобретаемая квартира оформляется в залог к банку – до этого момента заемщику могут быть предложены повышенные процентные ставки;
-
При возникновении длительной просрочки по платежам банк вправе потребовать досрочного погашения ипотеки, а если этого не произойдет – изъять и реализовать залог для погашения кредита (даже если это единственное жилье неплательщика и там прописаны несовершеннолетние, такая недвижимость подлежит конфискации и продаже);
-
Банки разрабатывают специальные программы для покупки разных категорий недвижимости: они отличаются по величине первого взноса и ставкам;
16 июля 2019
С ЧЕГО НАЧАТЬ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В ИПОТЕКУ?
При покупке квартиры в ипотеку необходимо совершить ряд действий, чтобы обезопасить себя.
ПРОВЕРЬТЕ ЮРИДИЧЕСКУЮ “ЧИСТОТУ”
Проверьте документы, которые свидетельствуют, что строительство ведется в рамках закона, объекты готовы к продаже, прошли необходимые проверки и переданы на баланс управляющей организации. Если вы не знаете, как произвести подобные проверки, то обратитесь к юристам, которые проконсультируют вас в данном вопросе.
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
Перезвонить мне
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут