Способы оплаты

Покупая квартиру, вы максимально упрощаете для себя процесс получения ипотеки — мы давно и тесно сотрудничаем с ведущими банками России. Всё, что вам нужно — это первоначальный взнос и несколько документов.

Мы всё упростили

Просто выберите квартиру своей мечты в подходящем жилом районе и заполните анкету, прикрепив

• Паспорт заемщика/созаемщика
• СНИЛС
• Трудовая книжка
• Документы, подтверждающие доходы: 2НДФЛ или справка по форме банка

 это всё, что нужно для оформления ипотеки. Для некоторых программ и вовсе понадобятся только паспорт и СНИЛС. В 9/10 случаях заявки клиентов одобряются в течение первых суток.

Условия одобрения заявки и возможные причины отказа

Банк без проблем одобрит ипотеку, если ваш стаж на текущем месте работы превышает хотя бы три месяца, а общий трудовой стаж — год. Причиной для отказа могут стать значительные просрочки платежей по предыдущим кредитам, недостоверная информация о себе, сомнительная справка с места работы или судимость.

Однако, как показывает практика ПИК, любой из этих факторов может никак не повлиять на решение, ведь главное для банка — ваша возможность своевременно погашать кредит. Во внимание принимаются, в первую очередь, уровень дохода и активы в собственности.

Ипотека окутана мифами. Часть из них имеют под собой какую-то основу, часть — откровенная неправда. Разбираемся в вопросе на примере самых распространённых заблуждений.

Это непосильное бремя

Мы рекомендуем планировать размер платежа так, чтобы он не превышал половину от вашего ежемесячного дохода. Рассчитывать платёж, исходя из желаемой суммы кредита и комфортного срока, удобно в специальном калькуляторе. Попробуйте какое-то время откладывать 50% от зарплаты — так будет проще влиться в новый режим, а накопленное можно потратить на первые несколько платежей.

Это на всю жизнь

Главное заблуждение об ипотеке — это финансовое рабство на тридцать лет. На самом деле большинство ипотечных кредитов россияне закрывают за 6–7 лет, оформляя займ в среднем на 18 лет. Такая большая разница объясняется тем, что за время выплаты ипотеки у заёмщиков вырабатываются новые финансовые привычки, позволяющие более рационально подходить к расходам.

Оформлять трудно и долго

Раньше процесс получения ипотеки и правда был не самым простым. Мы полностью переосмыслили этот процесс и избавили его от лишних этапов. Теперь достаточно просто выбирать квартиру и оформить ипотеку не выходя из дома. Не нужно даже ездить в офис продаж или банка — всё происходит онлайн за считанные часы.

Нужен большой первый взнос

Большая часть программ действительно предполагают первоначальный взнос в размере от 20% стоимости недвижимости. Но далеко не все — есть программы с первым взносом и меньше. Например, 10%. Правда, чаще всего, чем ниже минимальный размер первого взноса, тем выше ставка.

Банк отберёт квартиру, если задержать платёж

Пока долг не погашен, квартира находится в собственности банка — это распространённое, но ошибочное мнение. На самом деле собственником квартиры является заёмщик, а при финансовых сложностях клиента банки идут навстречу: предлагают ипотечные каникулы и реструктуризацию долга. Продажа — крайняя мера. И даже в этом случае банк забирает себе только остаток долга, а всю «сдачу» возвращает клиенту. Кроме того, при оформлении сделки можно застраховаться от потери работы.

Сейчас не лучшее время

Именно жилая недвижимость остаётся надёжным способом сохранить и приумножить капитал — цены на неё стабильно растут.