Ответы на вопросы

В каком состоянии квартиры передаются покупателям?
Квартира в новостройке продается с черновой отделкой. Данный вариант отделки предусматривает проведение самостоятельного ремонта новым хозяином жилья, при этом подготовительные работы выполняются строителями. Таким образом, жилье представляет собой пустое помещение с оштукатуренными стенами и потолками. Кроме этого, черновая отделка квартиры подразумевает подготовку под установку полов любого вида (1 этаж – цементно-песчаная стяжка, 2-10 этажи – плиты ГВЛВ с сухой засыпкой), проведение коммуникаций, установку окон, дверей. Выведены все розетки и выключатели. В ванной комнате установлен полотенцесушитель. Окна пластиковые, двухкамерные. Установлен котел двухконтурный, нагрев воды и отопление квартиры происходит одновременно. Покупателю черновая отделка выгодна тем, что дизайн помещений он продумывает самостоятельно, и стоимость такой квартиры значительно ниже, чем «под ключ».
Все ли коммуникации будут подведены и не будет ли дефицита воды, газа, электричества и других коммунальных услуг?
В соответствии с существующими нормами и правилами есть договоренность с компаниями – поставщиками коммунальных услуг на проведение всех коммуникаций и предоставление коммунальных услуг в том объеме, который потребуется для нормальной жизнедеятельности микрорайона.
Какая управляющая компания примет на себя обязательства по обслуживанию после сдачи дома в эксплуатацию?
Все наши дома обслуживает собственная управляющая компания «Надежда-11».
Условия покупки квартиры

Приобрести квартиру в одном из комплексов, возводимых Группы Компаний "Гарант-Жилье", можно с помощью различных способов оплаты. 

Среди них — ипотечное кредитование от ведущих российских банков, удобная рассрочка от застройщика, возможность внести единовременно 100% стоимости жилья и получить скидку, а также реализовать социальные выплаты и субсидии в рамках таких государственных программ как "Военная ипотека", "Молодежи — доступное жилье", "Материнский капитал".

Действия дольщика при вводе объекта

Уважаемые Дольщики после оповещения и получения уведомления о вводе дома в эксплуатацию, Вам необходимо поступить следующем образом:

  1. Взять ключи от квартиры ( при предъявлении паспорта и договора долевого участия) у ключницы (строительный вагончик синего цвета напротив дома Королёвка 21 через дорогу, самый крайний левый).
  2. Посмотреть свою квартиру, снять показания 3-х счетчиков ( сфотографировать) : электроэнергия – на лестничной клетке, номер квартиры подписан; газ и вода – в квартире, если есть дефекты (недоделки или замечания) составляется дефектный акт с перечнем замечаний и передаётся на участок для устранения.
  3. Если замечаний нет, связаться с менеджером Анной (офис Королёвка 21, 4 подъезд, крыльцо с вывеской «График работы», рядом с домофоном отдельная кнопка-вызов для офиса, поднимаетесь на 2-й этаж, на двери указатель) для подписания акта приёма-передачи квартиры.
  4. После подписания акта выдаётся техническая документация ( паспорт на котёл, паспорта на счетчики : воды, электроэнергии и газа; паспорт на окна и изделия из ПВХ; а так же памятка для дольщика, где указаны все последующие действия при оформлении договоров на тех. обслуживание и регистрации собственности.
Что будет представлять собой «Лермонтовский Парк»?
«Лермонтовский Парк» - это новый микрорайон, в который будет входить 14 жилых домов и объекты социально-бытовой инфраструктуры. С помощью удобной транспортной развязки улица Маршала Еременко будет соединяться с микрорайоном Королевка. Предполагается открытие новых маршрутов общественного транспорта в микрорайон и расширение сети торговых объектов.
Какие дома строятся в «Лермонтовском Парке»?
Панельные 10-этажные дома с индивидуальным отоплением.
Какой общественный транспорт будет связывать «Лермонтовский Парк» с остальными районами города?
В непосредственной близости от жилого комплекса проходят маршрутные такси № 27 и трамвай № 4. В будущем предполагается открытие новых маршрутов общественного транспорта непосредственно в микрорайон.
Насколько обеспечена в районе «Лермонтовского парка» потребность в школах и детских садах, торговых точках?
В самом микрорайоне «Лермонтовский Парк» планируется строительство детского сада. На данный момент в 5-7 минутах ходьбы есть детский сад № 44, школы № 32 и № 36, а также почтовое отделение и разнообразные магазины.
Не будет ли проблем с парковкой личного автотранспорта?
Нет, не будет, так как планируется создать большое количество открытых парковочных мест и вдобавок построить несколько закрытых автопарковок.
Будут ли на территории домов детские площадки?
Строительство наших домов автоматически предполагает благоустройство придомовой территории, что включает в себя посадку деревьев, возведение детских площадок и установку лавочек.
В течение какого времени действует гарантия на построенный жилой дом?
На наши дома гарантия действует в течение 5 лет после сдачи его в эксплуатацию.
Где находится жилой комплекс «Лермонтовский Парк»?
Жилой комплекс «Лермонтовский Парк» находится в Заднепровском районе между микрорайонами Королевка и Ситники. Располагается вдоль улицы Маршала Еременко по направлению к Ситникам с левой стороны.

Перезвонить мне

Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Благодарим за заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и уточним детали