Новые квартиры уже с ремонтом!

У нас можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных тонах: никакого ремонта и поездок по строительным магазинам.

Подробнее

Отложи ипотеку до декабря!

Покупайте квартиру сейчас. Внесите 20% от стоимости, а ипотеку отложите до декабря.

Подробнее

Заезжай в квартиру сейчас – плати потом!

Готовые квартиры в рассрочку. Первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры.

Подробнее
Жилищный комплекс
Выберите ЖК
Количество комнат
Этаж
Цена
1250000
2429250
3608500
4787750
5967000
От
До
Площадь, м²
35
56
76
97
117
От
До
Выберите жилищный комплекс

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Все ответы
В каком состоянии квартиры передаются покупателям?
Квартира в новостройке продается с черновой отделкой. Данный вариант отделки предусматривает проведение самостоятельного ремонта новым хозяином жилья, при этом подготовительные работы выполняются строителями. Таким образом, жилье представляет собой пустое помещение с оштукатуренными стенами и потолками. Кроме этого, черновая отделка квартиры подразумевает подготовку под установку полов любого вида (1 этаж – цементно-песчаная стяжка, 2-10 этажи – плиты ГВЛВ с сухой засыпкой), проведение коммуникаций, установку окон, дверей. Выведены все розетки и выключатели. В ванной комнате установлен полотенцесушитель. Окна пластиковые, двухкамерные. Установлен котел двухконтурный, нагрев воды и отопление квартиры происходит одновременно. Покупателю черновая отделка выгодна тем, что дизайн помещений он продумывает самостоятельно, и стоимость такой квартиры значительно ниже, чем «под ключ».
Все ли коммуникации будут подведены и не будет ли дефицита воды, газа, электричества и других коммунальных услуг?
В соответствии с существующими нормами и правилами есть договоренность с компаниями – поставщиками коммунальных услуг на проведение всех коммуникаций и предоставление коммунальных услуг в том объеме, который потребуется для нормальной жизнедеятельности микрорайона.
Какая управляющая компания примет на себя обязательства по обслуживанию после сдачи дома в эксплуатацию?
Все наши дома обслуживает собственная управляющая компания «Надежда-11».

Новости

28 сентября 2019

2 ЗАКОННЫХ СПОСОБА, КАК ВЕРНУТЬ БЕЗРАБОТНОМУ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ОТ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

Основным критерием возврата налогового вычета является уплата гражданином налогов. Как правило, государственные налоги снимают со счета заработной платы. Поэтому официально трудоустроенному лицу не составляет проблемы получить налоговый вычет от покупки квартиры. Но что делать в случае, если ...

28 сентября 2019

КАК КЛИЕНТАМ ООО “ГАРАНТ-ЖИЛЬЕ” ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В НАЛОГОВУЮ НА ВОЗВРАТ НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

Для возврата части средств, затраченных на покупку квартиры, нужно подать заявление в налоговый орган. Но для успешного принятия его нужно правильно составить и приложить все требующиеся документы. 

28 сентября 2019

КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ И КАКОВЫ СРОКИ ЕГО ВОЗВРАТА?

Многие не занимаются возвратом подоходного налога из-за неправильного или из-за недостатка информации об этой процедуре. Специалисты ООО “Гарант-жилье” делятся с вами советами и объясняют простым языком, как получить налоговый вычет с покупки квартиры.

Современная история компании «Гарант-жилье» начинается с 2001 года, когда она была официально зарегистрирована как выполняющая функции заказчика-застройщика в г. Смоленске. Первоначально планировалось строить исключительно многоэтажные панельные дома, но появление новейших строительных технологий внесло свои коррективы. И сейчас, наряду с крупнопанельными домами с квартирами улучшенной планировки, ведется строительство с применением каркасных безригельных конструкций с внешними термопанелями из экологически чистых материалов.

«Первой ласточкой» в багаже компании стал 100-квартирный жилой дом по адресу ул.Рыленкова, 49-а. Введенный в строй в 2003 году, он привлекает внимание своим необычным архитектурным решением, а его жильцы не устают радоваться качественным и комфортным квартирам. Всего за эти годы введено в эксплуатацию более 40 объектов общей площадью более 250000 квадратных метров.

На сегодняшний день «Гарант-жилье» является лидером смоленского рынка в сфере строительства многоквартирных жилых домов. Компания — неоднократный победитель ежегодного рейтингового соревнования среди предприятий промышленности, транспорта, связи и строительства города Смоленска, участник международных и российских выставок застройщиков России. Компания активно участвует в реализации и обеспечении федеральных и региональных программ в сфере строительства жилья для отдельных категорий граждан РФ.

Эффективная деятельность компании обеспечивается внедрением современных технологий строительства и собственной производственной базой, которой является ООО «ДСК». Для завода постоянно закупается новое современное оборудование, обновляется и расширяется технический парк. На заводе есть все необходимые формы для производства 100% деталей для строительства. Причем собственная аттестованная лаборатория ведет жесткий контроль качества всех используемых материалов и готовых изделий. Так что на стройку поступают комплектующие, прошедшие многоступенчатую проверку. Все нужды компании обслуживаются собственной техникой — как перевозки, так и непосредственно строительство.

Современные планировки, ставшие возможными благодаря широкому спектру производимых на заводе ДСК панелей, позволили сделать квартиры в крупнопанельных домах максимально удобными и комфортными. Значительно улучшились звуко– и теплоизоляционные свойства панелей, а также качество герметизации швов. Использование трехслойных, то есть имеющих внутренний слой утеплителя, панелей делает эти дома в прямом смысле слова энергосберегающими, требующими меньших энергозатрат на отопление.

Возможности завода позволили компании освоить способ строительства жилья более высокого класса по системе «КУБ». Это усовершенствованная система безригельного сборно¬монолитного каркаса, который собирается из заводских элементов прямо на строительной площадке. Эта система имеет множество преимуществ, в том числе возможность свободной планировки внутреннего пространства, увеличение прочности стыка смежных плит и, соответственно, повышение надежности самой конструкции.

С 2007 года компания ведет комплексную застройку в Заднепровском районе г. Смоленска, результатом которой стал благоустроенный микрорайон Королевка, привлекательный для новоселов по многим параметрам: отличная экология, развитая инфраструктура, в том числе предприятия торговли и бытового обслуживания, школа, два детских сада, хорошая транспортная сеть.

Позитивными аргументами для потенциальных покупателей жилья являются: одна из самых низких цен за квадратный метр на первичном рынке в сегменте жилья эконом-класса (от 29000 рублей за 1 м².); кратчайшие сроки строительства: возведение типового 4-х подъездного жилого объекта занимает не более 8 месяцев с момента оформления проектно-разрешительной документации; гарантийный срок на возводимый объект (в течение 5 лет компания устраняет возможные недостатки работ) возможность обслуживания жилых домов собственной управляющей компанией.

В 2015 году стартовал новый проект компании — жилой комплекс «Лермонтовский Парк», который будет включать в себя 14 многоэтажных домов, развитую социально-бытовую инфраструктуру, удобные парковки и широкую транспортную развязку.

Подробнее о проекте

В историческом центре города строительная компания «Гарант-жилье» возводит уникальный жилой комплекс «Никольская Слобода». Архитектурный ансамбль, состоящий из 3 корпусов, представлен в сегменте элитного жилья.

Подробнее о проекте

Перезвонить мне

Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Благодарим за заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и уточним детали