Новые квартиры уже с ремонтом!

У нас можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных тонах: никакого ремонта и поездок по строительным магазинам.

Подробнее
Жилищный комплекс
Выберите ЖК
Количество комнат
Этаж
Цена
1250000
2429250
3608500
4787750
5967000
От
До
Площадь, м²
34
55
76
96
117
От
До
Выберите жилищный комплекс

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Все ответы
В каком состоянии квартиры передаются покупателям?
Квартира в новостройке продается с черновой отделкой. Данный вариант отделки предусматривает проведение самостоятельного ремонта новым хозяином жилья, при этом подготовительные работы выполняются строителями. Таким образом, жилье представляет собой пустое помещение с оштукатуренными стенами и потолками. Кроме этого, черновая отделка квартиры подразумевает подготовку под установку полов любого вида (1 этаж – цементно-песчаная стяжка, 2-10 этажи – плиты ГВЛВ с сухой засыпкой), проведение коммуникаций, установку окон, дверей. Выведены все розетки и выключатели. В ванной комнате установлен полотенцесушитель. Окна пластиковые, двухкамерные. Установлен котел двухконтурный, нагрев воды и отопление квартиры происходит одновременно. Покупателю черновая отделка выгодна тем, что дизайн помещений он продумывает самостоятельно, и стоимость такой квартиры значительно ниже, чем «под ключ».
Все ли коммуникации будут подведены и не будет ли дефицита воды, газа, электричества и других коммунальных услуг?
В соответствии с существующими нормами и правилами есть договоренность с компаниями – поставщиками коммунальных услуг на проведение всех коммуникаций и предоставление коммунальных услуг в том объеме, который потребуется для нормальной жизнедеятельности микрорайона.
Какая управляющая компания примет на себя обязательства по обслуживанию после сдачи дома в эксплуатацию?
Все наши дома обслуживает собственная управляющая компания «Надежда-11».

Новости

16 июля 2019

ЗАЧЕМ НУЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПОКУПКУ В ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ?

Процедура госрегистрации — это правовой прецедент, в результате которого право собственности на квартиру законно переходит к правопреемнику. Главным звеном и основанием этой процедуры становится договор купли-продажи, который удостоверяет факт перехода прав на квартиру от продавца к покупателю. Регистрации подлежит не сам договор, а сделка, которая происходит посредством его заключения. Регистрируется сделка купли продажи в отделении Росреестра по месту расположения жилого дома, в котором приобретена квартира или МФЦ. В результате регистрации сведения о сделке с указанием реквизитов договора купли-продажи, вносятся в информационный банк Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Внесение этих сведений обязательно, так как соответственно нормам статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу после заключения сторонами, а ч.1 статьи 558 ГК РФ регламентирует обязательную регистрацию, если дело касается имущественных сделок с недвижимостью. Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений На данное обстоятельство указывают и такие источники законодательства, как: Статья 131 ГК РФ. Федеральный закон под № 221-ФЗ от 24.07.07 г. ФЗ № 122-ФЗ, принятый 27.07.97 г. ФЗ № 218-ФЗ, принятый 13.07.15 г.

16 июля 2019

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Налоговый вычет при купле-продаже квартиры регламентирован статьей 220 НК РФ. Он представляет собой некую сумму, которая по закону не подлежит налогообложению. Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам: сумма вычета рассчитывается на основании тех денег, которые изначально пошли на покупку жилой площади. Она составляет 13% от общего вклада и не может быть изменена ни в большую ни в меньшую сторону. При этом человеку не может быть возвращено более 260000 руб. Нет иных способов получения права на вычет, кроме тех, которые прописаны в статье 220 НК РФ. При получении данного права необходимо предоставить пакет документов в органы, отвечающие за регуляцию оборота сборов и налогов. 

16 июля 2019

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ С ПОМОЩЬЮ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования: 

  1. Семья должна пользоваться программой маткапитала впервые. 

  2. Должен быть оформлен соответствующий сертификат. 

  3. Родители не должны быть лишены родительских прав. 

  4. Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение). 

О компании

Современная история компании «Гарант-жилье» начинается с 2001 года.

За эти годы компанией введено в эксплуатацию более 55 объектов, общей площадью более 340 000 квадратных метров.

На сегодняшний день компания «Гарант-жилье» является ведущим лидером Смоленского рынка в сфере строительства многоквартирных жилых домов, Компания — неоднократный победитель ежегодного рейтингового соревнования среди предприятий промышленности транспорта, связи и строительства города Смоленска, участник международных и российских выставок Застройщиков России, а также, компания активно участвует в реализации и обеспечение федеральных и региональных программ в сфере строительства жилья для отдельных категорий граждан РФ.

>55

объектов введены в эксплуатацию

Перезвонить мне

Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Благодарим за заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и уточним детали